1998〜2008年築, 専有面積82.34㎡〜102.34㎡の平均販売価格
東京都
157.3万円/㎡
前年比+37.8%
千代田区
351.3万円/㎡
前年比-0.8%
ルクセンブルグハウス
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2003年築 / 12階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
41,113万円
445.2万円/㎡
29,265
37,164
45,062
52,961
AI査定結果
推定相場価格
41,113万円
445.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,164万円〜45,062万円
402.5万円/㎡〜488.0万円/㎡
推定賃料
48.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ルクセンブルグハウス
44,000万円（476.5万円/㎡）/ 6階 / 92.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は369.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 44,000万円 | 476.5万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 48,000万円 | 519.8万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 21,980万円 | 335.1万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 29,800万円 | 322.7万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/08/27 | 17,800万円 | 191.2万円 | 8階 | 93.1㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は434.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 36,800万円 | 386.5万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/19 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 53,000万円 | 500.3万円 | 105.94㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/01 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 36,800万円 | 433.7万円 | 84.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 37,800万円 | 377.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 49,800万円 | 475.1万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、千代田区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（476.5万円）は千代田区の平均と比較して35.6%割高です。